Investavimo į nekilnojamąjį turtą Tailande vadovas

Mokesčiai, geriausi rajonai, grąža ir visas pirkimo procesas žingsnis po žingsnio.

Dirbtinis intelektas ir Tailando NT vertinimas: kas keičiasi 2026 metais

Naujas HSE tyrimas parodė, kad daugiamodalūs DI modeliai NT vertinimą atlieka tiksliau nei tradiciniai vertintojai. Paaiškiname, ką tai reiškia lietuviams, žvalgantiems būstą Puket saloje.

Skaityti toliau →

Tailando bankai atveria hipotekas užsieniečiams: LH Bank didina skolinimą 50 proc.

LH Bank 2026 metais planuoja 50 proc. padidinti tarptautinį paskolų portfelį - tai reiškia, kad butų pirkėjams iš užsienio Tailande pagaliau atsiveria realios finansavimo galimybės, o ne tik pirkimas grynaisiais.

Skaityti toliau →

Dirbtinis intelektas nekilnojamojo turto rinkoje 2026: kaip agentinis AI keičia žaidimo taisykles Puketo pirkėjams

2026 metų liepą Lofty pristatė atnaujintą AOS platformą su agentiniu AI, kuris pakeičia dešimtis paspaudimų viena paprasta užklausa. Lietuvių kalba paaiškiname, ką tai reiškia investuotojui, žvalgančiam būstą Puketo ar Bankoko rinkoje.

Skaityti toliau →

Dirbtinis intelektas nekilnojamojo turto rinkoje 2026: kodėl investuotojui į Puketą tai jau ne ateities muzika

Nauja SAP ir Oxford Economics ataskaita rodo, kad įmonės iš dirbtinio intelekto per dvejus metus tikisi 38% grąžos, o Tailando nekilnojamojo turto sektorius jau naudoja AI kainų prognozėms, nuomos analizei ir sandorių paspartinimui.

Skaityti toliau →

Phuketo patikros 2026 metais: kaip griežtesnė kontrolė keičia nekilnojamojo turto rinką

2026 m. pradžioje Phuketo valdžia sustiprino nekilnojamojo turto sandorių patikras, ir tai ne sukėlė paniką, o atvirkščiai, sustiprino skaidrių projektų paklausą. Straipsnyje paaiškiname, ką tai reiškia lietuviams, svarstantiems investiciją į Tailando NT.

Skaityti toliau →

Dirbtinis intelektas nekilnojamojo turto sektoriuje: kaip ARIA keičia žaidimo taisykles 2026 metais

2026 m. liepos 22 d. pristatyta agentinio DI platforma ARIA automatizuoja sutarčių tikrinimą, buhalteriją ir sandorių stebėjimą - o Tailando investuotojams tai reiškia greitesnį patikrinimą ir mažesnes išlaidas.

Skaityti toliau →

Dirbtinis intelektas Tailando nekilnojamajame turte: 7 įrankiai, kurie jau veikia 2026 metais

Kol ekonomistai ginčijasi, kaip DI veikia darbo rinką, Tailando nekilnojamojo turto sektoriuje pokytis jau matomas: kainos vertinamos per sekundes, o pardavimo skelbimai generuojami automatiškai. Apžvelgiame septynis įrankius, kurie 2026 metais realiai veikia Puketo ir Bankoko rinkoje.

Skaityti toliau →

Bankoko metro plėtra 2026 metais: kur žemė brangs sparčiausiai

Bankokas stato metro tinklą, kuris iki 2030 metų dvigubės iki 500 km, o žemė prie būsimų stočių jau dabar brangsta 15-30% dar prieš atidarymą. Parodome, kurie rajonai investuotojui iš Lietuvos ar Baltijos šalių šiuo metu atrodo patraukliausiai.

Skaityti toliau →

Dirbtinis intelektas nekilnojamajame turte: ką tai reiškia Tailando pirkėjui 2026 metais

JAV nekilnojamojo turto bendrovė, per metus sudariusi sandorių už 6,12 mlrd. dolerių, sutartis ir derybas jau patikėjo dirbtiniam intelektui. Aiškinamės, ką ši tendencija reiškia lietuviams, planuojantiems investuoti į Tailando būstą.

Skaityti toliau →

Kodėl Tailando milijonieriai bėga iš Londono į Tokiją, o Puketas juokiasi paskutinis

Tailando turtingieji traukia kapitalą iš Londono nekilnojamojo turto ir perkelia jį į Tokiją bei Niseko. Tačiau lyginant skaičius, Puketo vilos ir toliau uždirba daugiau nei Japonijos kurortai, todėl sala tampa vis patrauklesnė ir tarptautiniams investuotojams.

Skaityti toliau →

Kodėl turtingieji 2026 metais keliasi į Aziją ir ką tai reiškia Tailando nekilnojamajam turtui

Henley & Partners 2026 m. ataskaita rodo rekordinį turtingų investuotojų srautą iš Vakarų į Singapūrą, Honkongą, Dubajų ir Pietryčių Aziją. Lietuvių investuotojams tai reiškia brangstantį Puketo nekilnojamąjį turtą ir mažėjantį laiko langą įsigyti butą ar vilą prieš kainoms kylant toliau.

Skaityti toliau →

Dirbtinis intelektas ir nekilnojamojo turto vertinimas 2026 m.: ką tikrai reikia žinoti Tailando investuotojui

2026 metais ML algoritmai per kelias sekundes įvertina butą Puket ar Bankoke tiksliau nei daugelis tikėtųsi, tačiau paklaida vis dar siekia iki 20 procentų. Paaiškiname, kaip šiuo įrankiu naudotis protingai, o ne aklai juo pasitikėti.

Skaityti toliau →

Dirbtinis intelektas nekilnojamojo turto rinkoje: kaip pasikeis pirkimas Tailande 2026 metais

2026 m. liepą Suomijos kompanija Linear paleido AIDA - pirmąjį AI agentą, kuris pats kuria skelbimus ir tvarko dokumentus nekilnojamojo turto sektoriuje. Aiškinamės, ką tai realiai reiškia lietuviams, ieškantiems būsto Tailande, ir kur technologijos dar negali pakeisti žmogaus.

Skaityti toliau →

Bankoke uždaromas bananų plantacijų mokesčių triukas: ką tai reiškia žemės investuotojams

Bankoko savivaldybė ruošiasi uždaryti dešimtmečius veikusią mokesčių schemą, kai centrinės žemės sklypai registruojami kaip žemės ūkio paskirties. Investuotojams, turintiems ar planuojantiems turėti žemę Tailando sostinėje, tai reiškia iš esmės naują skaičiavimą.

Skaityti toliau →

DI nekilnojamajame turte 2026: kodėl tik 19% projektų duoda realią naudą

Tik 19% įmonių pasaulyje pripažįsta, kad dirbtinio intelekto projektai atsipirko - tokie yra 2026 m. State of the CIO ataskaitos duomenys. Tailando NT rinkoje DI jau realiai veikia trijose srityse: vertinime, klientų paieškoje ir dokumentų tvarkyme.

Skaityti toliau →

Dirbtinis intelektas jūsų būste Puket saloje: 12 mln. dolerių, keičiantys nuomos valdymą

Bostono startuolis surinko 12 mln. dolerių dirbtinio intelekto agentams, kurie tvarko nuomojamą turtą be žmogaus pagalbos. Lietuviams, turintiems ar planuojantiems būstą Puket saloje, tai reiškia pigesnį ir greitesnį valdymą per atstumą.

Skaityti toliau →

Kaip Tailando NT rinkoje uždirbti iš Sansiri partnerystės programos 2026 metais

Sansiri, Forbest ir kiti Tailando NT vystytojai moka iki 1,5 mln. THB komisinių už atvestą pirkėją - pasakojame, kaip veikia šios partnerystės programos ir kam jos tinka.

Skaityti toliau →

Ranongo uostas vietoj Sausumos tilto: kur 2026 m. plūs Pietų Tailando milijardai

Tailando ministras pirmininkas sustabdė 1 trilijono bahtų vertės Sausumos tilto projektą ir nukreipė finansavimą į Ranongo uosto plėtrą, tad investuotojams į Puketo ir aplinkinių provincijų nekilnojamąjį turtą tai reiškia visiškai naują žemėlapį.

Skaityti toliau →

Dirbtinis intelektas Tailando nekilnojamojo turto rinkoje: ką reiškia 2026-ųjų perversmas pirkėjui iš Lietuvos

2026 m. liepą Douglas Elliman virto DI valdoma technologijų kompanija, ir tai jau keičia žaidimo taisykles Tailando rinkoje. Paaiškiname, ką tai reiškia lietuviui, svarstančiam pirkti butą ar vilą Puket mieste.

Skaityti toliau →

Tailando duomenų centrų bumas 2026: kodėl pramoninis NT tampa karštu investiciniu taikiniu

Tailande sparčiai auga duomenų centrų sektorius, o kartu su juo ir pramoninio nekilnojamojo turto kainos rytiniame pakrantės ruože. Lietuviams, ieškantiems alternatyvos Puketo kurortiniams butams, tai gali būti naujas investicinis kelias.

Skaityti toliau →

Kaip uždirbti iš rekomendacijų Tailando nekilnojamojo turto rinkoje: 3000-70000 USD už sandorį

Puketo nekilnojamojo turto rinkoje užtenka vieno kontakto perdavimo, kad partneris uždirbtų nuo 3000 iki 70000 USD komisinių. Pasakojame, kaip veikia rekomendacijų sistema ir kiek realiai galima uždirbti.

Skaityti toliau →

Force majeure Tailande: kaip vystytojai teisinasi vėlavimais ir ką daryti pirkėjui

Vis daugiau Tailando būsto vystytojų 2026 metais aiškina statybų vėlavimus force majeure aplinkybėmis, tačiau pagal Tailando įstatymus tai nėra automatinis pasiteisinimas. Sužinokite, kada pretenzija pagrįsta ir ką turėtų daryti lietuvis investuotojas.

Skaityti toliau →

Dirbtinio intelekto NT vertinimai Tailande: kodėl prognozės 'sudyla' per metus

Nauja 2026 m. akademinė studija atskleidžia, kad net 95% tikslumą rodantys DI modeliai nekilnojamojo turto vertinimui per 6-12 mėnesių praranda patikimumą - ir ką tai reiškia lietuviams, svarstantiems pirkinį Tailande.

Skaityti toliau →

Žemės kainos Tailande krinta 2026 m.: ką tai reiškia investuotojui iš Lietuvos

Tailando žemės sklypų kainos 2026 m. krinta greičiau nei ant jų statomų butų vertė, o priežastis - perteklinė kondominiumų pasiūla. Aiškinamės, kur nuolaidos didžiausios ir ką turėtų žinoti lietuvis, svarstantis investiciją.

Skaityti toliau →

DI nekilnojamojo turto rinkoje 2026: kodėl 87% agentų jau naudoja šias priemones

2026 metais dirbtinis intelektas nekilnojamojo turto versle nebe naujiena, o kasdienybė - 87% agentų pasaulyje jį naudoja kasdien. Lietuviams, žvalgantiems būstą Puketo ar Bankoko rinkoje, tai reiškia greitesnę paiešką, tikslesnes nuomos prognozes ir mažiau laiko gaištančio popierizmo.

Skaityti toliau →

Kaip uždirbti iš Tailando nekilnojamojo turto partnerystės programų 2026 m.

Tailando developeriai, tokie kaip AssetWise, moka iki 500 000 THB už vieną atvestą pirkėją. Apžvelgiame realias partnerystės programas, komisinius ir tai, kaip prie jų prisijungti.

Skaityti toliau →

Dirbtinis intelektas 2026-aisiais: kaip agentinis DI keičia Tailando NT rinką

Vos apie 30 proc. įmonių pasaulyje jau realiai naudoja agentinį DI, o lyderiai taip sutaupo 15-20 proc. išlaidų. Tailando nekilnojamojo turto pirkėjams tai reiškia, kad technologijų išmanymas jau tampa investicijos grąžos dalimi.

Skaityti toliau →

Tailando namų ūkių skolos mažėja 2026-aisiais: ką tai reiškia investuotojui į nekilnojamąjį turtą

Tailando namų ūkių skola, lyginant su BVP, krito žemiau 86%, tačiau tai ne gerovės, o griežtesnio bankų kreditavimo ženklas. Užsienio pirkėjams, atsiskaitantiems grynaisiais, tai atveria derybų langą Bankoke ir Puket saloje.

Skaityti toliau →

AI nekilnojamojo turto valdyme: kas realiai veikia Tailande 2026 m.

2026 m. birželį MRI Software pristatė Agora Intelligence ir Agora Orchestrator - įrankius, kurie jau keičia nekilnojamojo turto valdymą Bankoke ir Puket saloje. Štai ką tai reiškia investuotojui, svarstančiam pirkti butą ar vilą Tailande.

Skaityti toliau →

Rekomendacijų programos Tailando nekilnojamajam turtui: kaip užsidirbti iki 70% komisinio už pilies pirkėją

Phuket vilų ir kondominiumų rinkoje vystytojai moka rekomendavimo partneriams iki 70% agento komisinio. Vienas atsiųstas pirkėjas Bang Tao vilai gali atnešti nuo 375 000 iki 875 000 THB.

Skaityti toliau →

Dirbtinis intelektas Tailando nekilnojamojo turto rinkoje 2026 metais: ką tai reiškia investuotojui iš Lietuvos

2026-aisiais dirbtinis intelektas Tailando nekilnojamojo turto rinkoje jau nebe ateities scenarijus, o kasdienis įrankis, per kelias minutes atliekantis darbą, kuriam analitikas skirdavo kelias dienas. Straipsnyje - konkretūs skaičiai, žingsniai ir rizikos lietuviui, planuojančiam investuoti į Puketą ar Bankoką.

Skaityti toliau →

DI nekilnojamojo turto rinkoje 2026: ką tai reiškia perkantiems būstą Tailande

2026 metų birželį pristatyta ZONE Pro platforma rodo, kaip dirbtinis intelektas keičia nekilnojamojo turto agentūrų darbą visame pasaulyje, o Tailande DI jau automatizuoja apie 30% rutininių valdymo užduočių. Štai kas iš to realiai naudinga lietuviui, žvalgančiam būstą Puket saloje.

Skaityti toliau →

Dirbtinis intelektas nekilnojamajame turte 2026: kaip sutaupyti 20 valandų per savaitę

2026 metais nekilnojamojo turto brokeriai su DI įrankiais grąžina daugiau nei 20 valandų per savaitę, kurias anksčiau prarasdavo rutininiams darbams. Pirkėjams, žvalgantiems būstą Tailande, tai reiškia greitesnę analizę, tikslesnius vertinimus ir mažiau kliūčių perkant nuotoliniu būdu.

Skaityti toliau →

Tailando BVP augs 2,3 % 2026 metais: ką tai reiškia perkantiems būstą Puket saloje

Tailando centrinis bankas pakėlė 2026 m. BVP prognozę iki 2,3 %, o palūkanų norma laikoma rekordiškai žemame 1,00 % lygyje. Lietuviams, svarstantiems investiciją į nekilnojamąjį turtą Tailande, tai reiškia palankų, bet ribotą laiko langą įsigyti būstą Puket saloje ar Bankoke, kol kainos dar nepakilo.

Skaityti toliau →

Dirbtinis intelektas Tailando nekilnojamojo turto rinkoje 2026 m.: penki įrankiai, kurie jau duoda rezultatus

2026 metais dirbtinis intelektas Tailando nekilnojamojo turto sektoriuje nebe eksperimentas, o kasdienis darbo įrankis: nuo kainų prognozių iki daugiakalbių skelbimų. Pasakojame, kaip tai veikia praktiškai ir ką tai reiškia lietuviams, žvalgantiems būstą Puket saloje.

Skaityti toliau →

Regioninė būstinė Tailande 2026: vizos, mokesčiai ir 7 leidžiamos veiklos

Regioninė būstinė (RO) leidžia užsienio verslui gauti darbo vizas ir mokesčių lengvatas Tailande neįregistruojant atskiro juridinio asmens, tačiau griežtai draudžia uždirbti pajamas šalyje. Skaitykite, kaip veikia šis statusas 2026 metais ir kur slypi didžiausios rizikos.

Skaityti toliau →

Tailando NT partnerystės programos 2026: kaip uždirbti iki 500 000 bahtų nuo vieno sandorio

Tailando būsto plėtotojai 2026 metais siūlo rekomendacijų programas, kuriose už vieną parduotą butą galima gauti iki 500 000 bahtų. Apžvelgiame realias sąlygas, komisinius ir riziką lietuviškai kalbantiems investuotojams.

Skaityti toliau →

Nominalių savininkų medžioklė Tailande 2026: ką turi žinoti kiekvienas užsienietis, turintis vilą ar žemę

2026 metais Tailando valdžia pradeda visos šalies masto patikras dėl nominalaus žemės valdymo, o ne tik EEC zonoje. Paaiškiname, kam gresia baudos ir priverstinis pardavimas, ir kokie sprendimai lieka legalūs.

Skaityti toliau →

Kapitalo bėgimas iš Azijos: kodėl 2026 m. investuotojai renkasi Puketą

Taivanio ir Honkongo kapitalas masiškai keliasi iš Rytų Azijos į Pietryčių Aziją, o Puketas tampa vienu pagrindinių naujo turto srauto taikinių. Lietuviams, svarstantiems investiciją į Tailando nekilnojamąjį turtą, tai reiškia vieną dalyką: langas geromis kainomis siaurėja.

Skaityti toliau →

Greitasis traukinys tarp 3 Bankoko oro uostų: ką tai reikš NT kainoms EEC zonoje 2026 m.

Tailandas ruošiasi baigti trūkstamą geležinkelio grandį, kuri sujungs Don Mueang, Suvarnabhumi ir U-Tapao oro uostus į vieną greitojo susisiekimo koridorių. Investuotojams tai reiškia, kad Si Racha, Pattaya ir Lat Krabang rajonai dar nėra iki galo įkainoję būsimo augimo.

Skaityti toliau →

Dirbtinis intelektas ir Tailando nekilnojamasis turtas 2026: ką tai reiškia lietuviui investuotojui

Dirbtinis intelektas jau keičia, kaip perkamas ir valdomas nekilnojamasis turtas Tailande, nuo kainodaros iki nuomos prognozių. Štai kaip lietuviškai kalbantis pirkėjas gali tuo pasinaudoti jau šiandien.

Skaityti toliau →

Tailando NT partnerystės programos: kiek realiai uždirba tarpininkai 2026 metais

Tailando developeriai moka iki 500 000 THB komisinių už vieną atvestą pirkėją, o Puketo NT rinkoje užsieniečiai sudaro apie 65 proc. sandorių. Štai kaip veikia partnerystės programos ir kiek galima realiai uždirbti.

Skaityti toliau →

Kai 20 000 nekilnojamojo turto agentų pereina prie DI: ką tai reiškia Tailando pirkėjams

'Realty ONE Group' 2026 m. birželį perkėlė daugiau nei 20 000 agentų iš 450 biurų į vieną dirbtinio intelekto platformą ZONE Pro - ir tai jau keičia žaidimo taisykles Puketo rinkoje, kur užsieniečių pirkėjų dalis artėja prie 65 proc.

Skaityti toliau →

20 mlrd. dolerių Johore: ar Puketas praranda investuotojų dėmesį?

Malaizijos konglomerato 'Genting' paskelbtas 20 mlrd. dolerių projektas Johore sukėlė klausimų, ar kapitalas trauksis iš Puketo. Skaičiai rodo, kad tai du visiškai skirtingi rinkos segmentai.

Skaityti toliau →

Tailandas sumažino nuosavybės perleidimo mokestį iki 0,01%: sutaupykite iki 300 000 baht

Tailando vyriausybė iki 2027 m. birželio 30 d. pratęsė sumažintus perleidimo ir hipotekos registravimo mokesčius, todėl būsto pirkėjai gali sutaupyti šimtus tūkstančių baht. Aiškiname, kam ši lengvata taikoma ir ką tai reiškia lietuviams, svarstantiems investuoti į Puketo nekilnojamąjį turtą.

Skaityti toliau →

Kodėl Tailando statybų bendrovės 2026 m. kaupia grynuosius, o ne stato naujus projektus

Sansiri, Raimon Land ir SENA 2026 m. antrąjį pusmetį sustabdė plėtrą ir pereina prie grynųjų taupymo strategijos. Lietuvių investuotojams tai reiškia didesnę statybų vėlavimo riziką, bet ir daugiau derybų galios.

Skaityti toliau →

Tailando nekilnojamojo turto lengvatos pratęstos iki 2027 metų: ką tai reiškia investuotojui

Tailando vyriausybė dar kartą pratęsė nekilnojamojo turto skatinimo paketą - dabar iki 2027 metų pabaigos. Sumažinti perleidimo ir hipotekos registracijos mokesčiai kartu su švelnesnėmis LTV taisyklėmis reiškia realų pirkimo kainos sumažėjimą užsienio pirkėjams.

Skaityti toliau →

Dirbtinis intelektas nekilnojamojo turto rinkoje 2026-aisiais: kas iš tikrųjų veikia, o kas tik reklaminė kalba

Iš 100 nekilnojamojo turto profesionalų, naudojančių dirbtinį intelektą, tik 17 pastebi realų poveikį verslui. Lietuviams, svarstantiems pirkti būstą Tailande, svarbu žinoti, kuriose srityse DI teikia tikrą naudą, o kur dar per anksti pasitikėti technologijomis.

Skaityti toliau →

Tailando žemės kadastro pertvarka 2026: ką privalo žinoti kiekvienas investuotojas į nekilnojamąjį turtą

Tailando Iždo departamentas iš esmės keičia žemės vertinimo metodiką, kad oficialios kadastrinės vertės pagaliau atitiktų realias rinkos kainas. Lietuviams, svarstantiems pirkti būstą Pukete ar kitur Tailande, tai reiškia konkrečius pokyčius: didesnius sandorių mokesčius, tikslesnius mokesčių skaičiavimus ir skaidresnę rinką.

Skaityti toliau →

Tailando nuomos rinka 2026 metais: ką tai reiškia investuotojui iš Lietuvos

Tailando nuomos paklausa auga struktūriškai, o ne tik sezoniškai. Puketo ir Bankoko investiciniai butai 2026 metais gali duoti 5-10% metinio grynojo pelno, ir tai yra vienas patraukliausių santykių tarp rizikos ir grąžos visoje Pietryčių Azijoje.

Skaityti toliau →

Tailando nekilnojamojo turto paradoksas: kodėl užsieniečiai negali pirkti žemės, bet gali investuoti milijardus?

Tailandas aktyviai kviečia užsienio kapitalą, tačiau žemės nuosavybė užsieniečiams yra uždrausta. Štai ką kiekvienas lietuvis, svarstantis pirkti nekilnojamąjį turtą Tailande, privalo žinoti prieš pasirašydamas bet kokią sutartį.

Skaityti toliau →

DI keičia nekilnojamojo turto rinką: kokių įgūdžių verta mokytis iki 2026-ųjų?

PwC tyrimas patvirtina: dirbtinis intelektas neišstumia nekilnojamojo turto specialistų, o tik padidina tikrai patyrusių ekspertų vertę. Lietuviams, svajojantiems apie būstą Tailande, tai reiškia, kad tinkamas agentas su DI įrankiais gali sutaupyti savaites derybų laiko.

Skaityti toliau →

Puketo vakarų pakrantė 2026: 4 rajonai, kuriuos verta žinoti prieš investuojant

Bang Tao, Layan, Kamala ir Surin sudaro vientisą prabangos koridorių Puketo vakaruose - tačiau kiekvienas rajonas siūlo skirtingą investicinį profilį, kainas ir nuomos grąžą. Štai ką būtina žinoti lietuviškam pirkėjui prieš priimant sprendimą.

Skaityti toliau →

Puketo buto pirkimas 2026-aisiais: 5 mokėjimo būdai be tailandiečių banko paskolos

Užsienio piliečiai negali gauti hipotekos iš Tailando banko, tačiau tai nereiškia, kad Puketo nekilnojamojo turto rinka jiems uždaryta. 2026 metais veikia bent penki skirtingi mokėjimo modeliai, leidžiantys įsigyti nuosavybės teisės butą be jokio kontakto su vietos banku.

Skaityti toliau →

Kūrėjų mokėjimo planai Puket 2026: schemos, palūkanos ir paslėptos rizikos

Užsienio piliečiai Tailande negali gauti įprasto banko paskolos būstui - tačiau Puketo nekilnojamojo turto rinka turi išeitį: kūrėjai patys finansuoja pirkėjus, siūlydami 0% palūkanų įmokas iki 5 metų. Šiame straipsnyje - visi pagrindiniai schemos variantai, lentelė su palyginimais ir klaidos, kurių reikia vengti.

Skaityti toliau →

Nuoma Tailande: 3 teisėtos schemos 2026 metais

Trumpalaikė ir ilgalaikė nuoma Tailande skiriasi ne tik pajamomis, bet ir teisiniais reikalavimais. Šiame straipsnyje sužinosite, kokios licencijos reikia, kaip veikia valdymo įmonės ir kokių klaidų geriau vengti.

Skaityti toliau →

Nominalūs akcininkai Tailande: bauda iki 1 000 000 THB ir iki 3 metų kalėjimo

Nominalių akcininkų schema Tailande yra ne tik rizikinga, bet ir tiesiogiai draudžiama įstatymu - pažeidėjams gresia šešiaženklės baudos, baudžiamoji atsakomybė ir priverstinis įmonės likvidavimas. Straipsnyje - ką būtina žinoti lietuviams, planuojantiems verslą ar nekilnojamojo turto pirkimą per Tailando įmonę.

Skaityti toliau →

Tailando LTR viza 2026 metais: 5 mokesčių lengvatos, apie kurias turi žinoti kiekvienas investuotojas

Tailando ilgalaikio gyventojo (LTR) viza suteikia iki 10 metų gyvenimo teisę šalyje, visišką atleidimą nuo tailandiečių mokesčių užsienyje uždirbtoms pajamoms ir supaprastintą darbo leidimų tvarką. Tai vienas efektyviausių mokesčių planavimo įrankių tiems, kurie perka nekilnojamąjį turtą Pukete.

Skaityti toliau →

Valiutų strategijos perkant nekilnojamąjį turtą Tailande: 5 metodai, kuriuos taiko stambūs investuotojai 2026 m.

Tailando batas nuolat svyruoja, ir patyrę investuotojai tai naudoja savo naudai. Šiame straipsnyje - penki praktiniai būdai, kaip lietuviškos kilmės pirkėjas gali sumažinti valiutos keitimo nuostolius ir sutaupyti perkant nekilnojamąjį turtą Tailande.

Skaityti toliau →

Muay Thai: kaip kovos menas tapo prestižo valiuta Tailande ir kuo tai svarbu investuotojui

Muay Thai - tai ne tik sportas: ši kovos disciplina generuoja daugiau nei 100 mlrd. bato per metus ir tiesiogiai veikia nekilnojamojo turto rinką Tailande. Štai ką apie tai turėtų žinoti kiekvienas, svarstantis investiciją ar gyvenimą Pukete.

Skaityti toliau →