Pereiti prie turinio

8 Atelier Residence

฿8,262,000฿97,000 /m²Laisva
WhatsApp
52 m²Plotas
ButasTipas
StatomaPerdavimas
Trumpai

8 Atelier Residence yra butas rajone Bang Tao, Puketas. Kaina nuo 8 261 880 THB, perdavimas: Statoma.

Aprašymas

8 Atelier Residence - apgalvotas papildymas Puketo prabangaus nekilnojamojo turto žemėlapyje. Tai mažaaukštis boutique kondominiumo pastatas, kuriame tik 48 butai, įsikūręs Pasak rajone - viename iš labiausiai nusistovėjusių ir populiariausių salos kvartale. Butų plotas svyruoja nuo 52 iki 276 kv. m, o kainos - nuo 5,6 iki 44 mln. THB, vidutinis kvadratinio metro įkainis siekia 107 747 THB/kv. m.

Pastatas iškilęs 1 872 kv. m privačiame sklype ir užima išskirtinę vietą: iki 'Boat Avenue" parduotuvių ir restoranų - keturios minutės, iki Bang Tao paplūdimio - dešimt. Architektūroje gausu indokiniečių tradicijų atgarsių, o natūralios medžiagos, iš kurių statinys sukurtas, atskleidžia savo grožį tik iš arti - tai apgalvotas kontrastas tipiniams kurortiniams projektams.

Infrastruktūra atitinka tą patį dėmesį kokybei: 45 metrų beribis baseinas, SPA zona, sporto salė, bendro darbo erdvė, stogo sodas, apsauga visą parą ir dengtos automobilių stovėjimo vietos. Visi butai perduodami visiškai įrengti - su aukščiausios klasės virtuvės įranga ir pagal užsakymą pagamintais spintelių sprendimais.

Objektas turėtų būti užbaigtas 2027 m. IV ketvirtį. Dabartinė kaina - 110 000 THB/kv. m - yra juntamai žemesnė nei rajono vidurkis, todėl šis projektas yra pagrįstas pasirinkimas tiek kapitalo išsaugojimui, tiek nuomos pajamoms gauti Tailando atspariausiame prabangaus nekilnojamojo turto rinkos segmente.

Grąžos skaičiuoklė

฿48,000Numatomos mėnesinės pajamos
฿582,000Numatomos metinės pajamos
7.0%Grynoji grąža
14.2 metųAtsipirkimo laikotarpis

Objektai

TipasPlotasMiegamiejiKainaPrieinamumas
85 m²-฿8,262,00028

Infrastruktūra

  • Baseinas
  • Fitneso centras
  • Spa ir sveikata
  • Parkavimas
  • Apsauga 24/7
  • Liftas
  • Sodas
  • Bendras darbo erdvė
  • Terasa ant stogo
  • CCTV stebėjimas

Mokėjimo grafikas

  • Rezervacijos mokestis฿100,000
  • Pirkimo-pardavimo sutarties pasirašymas40%
  • Pamatų užbaigimas arba beveik užbaigimas10%
  • Konstrukcijos užbaigimas arba beveik užbaigimas25%
  • MEP sistemų užbaigimas arba beveik užbaigimas15%
  • Projekto užbaigimas ir nuosavybės perdavimas10%

Vieta

Rodyti visus objektus rajone Bang Tao

Dažni klausimai

Kiek kainuoja 8 Atelier Residence?

Kainos prasideda nuo 8 261 880 THB (96 800 THB /m²).

Kur yra 8 Atelier Residence?

Bang Tao, Puketas, Tailandas.

Kada bus perduotas projektas 8 Atelier Residence?

Perdavimas / būklė: Statoma.

Kokią grąžą siūlo projektas?

Numatoma bendroji nuomos grąža yra apie 8.8 % per metus.

Panašūs projektai

฿8,262,000